Mieterstrom seit 2014
Mieterstrom ist Strom, der auf oder an einem Wohngebäude erzeugt und ohne Umweg über das öffentliche Netz an die Bewohner geliefert wird — meist aus einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, oft auch aus einem Blockheizkraftwerk im Keller. Wir sprechen auch von Eigenstromvermarktung.
Weil für diesen Strom keine Netzentgelte und netzseitigen Abgaben anfallen, ist er für Ihre Bewohner günstiger als der Tarif des Grundversorgers. Sie als Eigentümer erlösen mehr als mit der Einspeisevergütung und steigern den Wert Ihrer Immobilie.
Seit 2014 haben wir bundesweit über 500 solcher Projekte begleitet — vom ersten Konzept bis zur jährlichen Abrechnung.
Erzeugung, Messung und Stromlieferung greifen in einem Gebäude oder Quartier ineinander:
Die Teilnahme ist für jeden Haushalt freiwillig. Wer seinen bisherigen Stromanbieter behalten möchte, kann das — das Messkonzept rechnet beide Fälle korrekt ab.
Seit 2024 gibt es mit der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung nach § 42b EnWG eine schlankere Alternative zum klassischen Modell nach § 42a EnWG. Welches passt, hängt von Ihrem Gebäude und Ihren Zielen ab:
Mieterstrom ist eine Vollversorgung: Der Anbieter liefert den Strom aus dem Haus und den Reststrom aus einer Hand. Für Solarstrom gibt es den Mieterstromzuschlag nach dem EEG, und der Preis darf höchstens 90 Prozent des örtlichen Grundversorgungstarifs betragen.
Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung verteilt nur den Solarstrom auf die teilnehmenden Haushalte. Den Reststrom bezieht jeder weiter von seinem eigenen Lieferanten. Das bedeutet weniger Lieferantenpflichten, aber keinen Zuschlag und eine viertelstündliche Messung bei allen Teilnehmern.
Wir zeigen Ihnen, welches Modell sich für Ihr Objekt und Ihre Bewohner rechnet.
Stand der Rechtslage: Oktober 2026.
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir die Eckdaten, die Wirtschaftlichkeitsberechnung zeigt, ob sich das Modell für Ihr Objekt lohnt.
Wir legen Modell, Zählerkonzept und Verträge fest und stimmen alles mit Netz- und Messstellenbetreiber ab.
Fachbetriebe installieren Anlage und Zähler, wir melden sie an und gewinnen Ihre Bewohner für den neuen Stromtarif.
Wir übernehmen Kundenservice, Abschläge, Jahresabrechnung und alle Meldungen — Jahr für Jahr.
Sie entscheiden, welche Bausteine Sie nutzen — einzeln oder als Gesamtpaket:
Welche Kombination sich für Ihr Gebäude rechnet, klären wir im kostenlosen Erstgespräch.
Wohnanlage „Im Biegert“ in Oberkirch: ein Neubau mit 14 Wohneinheiten. Eine Photovoltaikanlage mit 29,8 kWp, ein Blockheizkraftwerk mit 5,5 kW elektrischer und 14,8 kW thermischer Leistung und ein Stromspeicher mit 12 kWh versorgen das Haus mit Strom und Wärme.
Die Bewohner beziehen ihren Strom günstiger als im Grundversorgungstarif, der Bezug aus dem öffentlichen Netz sinkt deutlich, und das Haus erreicht einen hohen Autarkiegrad.
Mehr zum Projekt „Im Biegert“ und weitere Beispiele in unseren Referenzen.
Der Eigentümer selbst, eine Eigentümergemeinschaft oder ein Dienstleister. Wer Strom an Bewohner liefert, übernimmt die Pflichten eines Energieversorgers — Verträge, Rechnungen, Meldungen. Diese Rolle übernehmen wir auf Wunsch komplett für Sie.
Nein. Es gibt keine gesetzliche Vorgabe, dass ein Mieterstromtarif der günstigste Tarif am Markt sein muss.
Voraussetzung für den Erhalt des Mieterstromzuschlags ist jedoch, dass der Preis für den Mieterstrom für die Bewohner höchstens 90 % des örtlichen Grundversorgungstarifs beträgt. Damit muss der Mieterstromtarif mindestens 10 % unter dem Preis der Grundversorgung liegen.
Bewohner profitieren somit von einem Preisvorteil gegenüber der Grundversorgung. Ein Vergleich mit anderen am Markt verfügbaren Sondertarifen ist für die Gewährung des Mieterstromzuschlags hingegen nicht maßgeblich.
Nein. Stromvertrag und Mietvertrag müssen getrennt bleiben, sonst ist der Stromvertrag nichtig. Für Verbraucher gilt außerdem: höchstens zwei Jahre Erstlaufzeit, höchstens ein Monat Kündigungsfrist, und mit dem Auszug endet der Stromvertrag automatisch.
Ja, das Modell funktioniert im Neubau wie im Bestand. Entscheidend sind eine geeignete Dach- oder Technikfläche, genug Stromverbrauch im Haus und ein Zählerschrank, der sich auf das Messkonzept umrüsten lässt — oft hilft ein virtueller Summenzähler. Ob es sich rechnet, zeigt die Wirtschaftlichkeitsberechnung.
Wir setzen Mieterstromkonzepte bundesweit um. Unser Unternehmenssitz befindet sich in Oppenau im Ortenaukreis, unsere Projekte realisieren wir jedoch in ganz Deutschland.
Dank digitaler Prozesse können wir unsere Kunden und Projekte unabhängig vom Standort effizient betreuen.
In unseren FAQ beantworten wir viele weitere Fragen — von Verträgen und Messstellenbetrieb bis zu Steuern und Förderung.
Schicken Sie uns ein paar Eckdaten zu Ihrem Objekt — wir melden uns mit einem individuellen Angebot.
Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot, passend zu Ihrer Immobilie und Ihrem Bedarf. Persönlich, herstellerunabhängig, von der ersten Idee bis zur Inbetriebnahme.
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